鉅亨網編譯許光吟 綜合外電

《彭博社》報導,隨著轉貸流程過去一年以來,國際鐵礦砂價格的劇烈上漲帶動,市場經濟學家正廣泛預估,澳元的匯價已經獲得實質性的支撐。

如下圖所示,國際鐵礦砂價格在過去一年以來已瘋狂飆漲 96.02%,週一 (20 日) 再度勁揚 1.23% 以每公噸 88.58 美元作收,創下自 2014 年八月底以來的新高水平。

紐約鐵礦砂價格月線走勢圖 (近五年來表現)德意志銀行 (Deutsche Bank) 首席經濟學家 Adam Boyton 即對此表示,隨著原物料價格的持續走高,當前澳洲經常帳赤字已比去年同期大幅縮小了三分之二,而在實體經濟的支撐之下,估計將對澳元匯價構成實質支撐。

Adam Boyton 進一步指出,再加上澳、美公債利差的持續收窄,也使得市場資金更願意流入澳洲債市,將同步給澳元帶來利多上漲的正面刺激。

澳、美十年期公債利差週線走勢圖 (近三年來表現) 澳元兌領現金貸款土地如何貸款美元週線走勢圖 (近三年以來表現)Adam Boyton 說道:「把出口驅動為主的經常帳赤字變化,進一步與澳、美兩國公債之利差作對比,我們估計,在既定的債券利差水準之下,經常帳赤字缺口的收窄,將會大幅刺激到澳元上漲。」

德意志銀行目前預估,澳元兌美元可能將進一步上漲至 1 澳元兌 0.80 美元附近,甚至可能飆破 0.80 關卡;倘若以目標價 1 澳元兌 0.80 美元計算,意即德銀預估,澳元當前的潛在升幅還有 5.26%。

但 Adam Boyton 表示,倘若澳元飆破 1 澳元兌 0.80 美元關卡,來到 0.85 一線,那麼強勢澳元即很可能傷害到澳洲經濟,這將刺激澳洲央行 (RBA) 再度降息,以緩解澳元的上漲壓力。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在106原住民微笑貸款條件有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸信用卡信用不良款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋個人信用貸款利率比較貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務信貸利率最低卡債協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好如何快速借錢滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額銀行整合負債該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管急需錢怎麼辦會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解銀行個人信貸利率比較貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

2017年02月15日 22:29



function httpGet(theUrl){var xmlHttp = new XMLHttpRequest();xmlHttp.open( 'GET' , theUrl, false );xmlHttp.send( null );return xmlHttp.responseText;}

var theUrl = '';

document.write(httpGet(theUrl));

娛樂中心/綜合報導

「Lara」梁心頤日前忙於屋頂音樂會,搭上計程車卻無法到達髮廊,情緒呈現緊繃狀態的她,嗆司機不專業後,又把電腦忘在車上,接到基隆警局的通知才趕去拿回。

▲Lara嗓音清澈甜美,擁有許多忠實粉絲。(圖/翻攝自Lara臉書)

Lara日前忙著屋頂音樂會時,搭上計程車告知司機地址後,對方因為不熟路而開過頭,眼看著就快遲到了,化妝師也已經在美容院等待,心急如焚的她害怕行程會被Delay,在情緒緊張的狀況下,心裡則想著,「我今天是公主」,因而嗆司機不專業。

路程中,Lara一度問,「可不可迴轉?」聽見司機說不行、他不認識這邊的路,加上當時她很急、很焦慮,才會跟對方說,「那你怎麼還當司機」。下車後,她才發現電腦被自己忘在車上,當場傻眼,原先以為找不回來,但情人節當天接到基隆警察局的聯絡,才開車去警局領回電腦。

▲Lara都會將表演的歌曲放在電腦裡,因此丟失時感到很難過。(圖/翻攝自Lara臉書)



據《聯合新聞》報導,個性率直的Lara說自己愛聽好聽話,之前會和計程車司機鬧得不愉快,只因為對方態度比較木訥,反而是熱情的司機會繞路,就算車資從400多元倍增到700多元,也心甘情願多付錢,不過現在已經有所改變了,「我現在學會凡事不要只看表面。」

Lara過去活在「我是偶像」的光環中,直到25歲和姐姐梁妍熙創業,到現在3年多了,慢慢認清現實,也漸漸放下偶像包袱。



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