工商時報【黃鳳丹╱台北報導】

震盪超過1個月,台股終於重啟攻勢,上周五指數收在9,908點,創2015年4月29日來新高。展望本周後市,受惠國際資金回頭、投信衝刺績效,台股再度譜出萬點大關三部曲。

統一投顧董事長黎方國指出,台股歷史4次攻堅萬點有3大共同特徵,包含「資金動能充足、股市天王人氣不墜、明星產業成主流」,此時台股也正上演這三部曲。

黎方國觀察,美國宣布升息過後,美元指數反而相對走弱,國際資金回流新興市場、權值股再度領漲;再者,台股三雄「大立光、台積電、鴻海」為市場熱度不墜的重要指標;第三,蘋果概念股仍引領主流,帶動科技股業績動能增溫。

台新投顧研究部台東民間借貸協理黃文清表示,外資主導指數攻萬點,權值股全面走揚,而投信法人季底作帳不遑多讓,內外資卯足勁,連2日合力買超台股267億元,推升台股再現挑戰萬點的氣勢。

元富投顧總經理劉坤錫指出,美國進入明確升息循環後,市場信心穩定,國際資金回頭布局原本要操作的部位,投信也再度罕見出現連2日買超台股,本周台股可望在台積電挑戰市值5兆的氣勢帶領下,再度向萬點發起衝鋒。

外資上周五買超台股135億元,單日買超金額創2016年7月21日後新高;台指期淨多單回升到5.7萬口,維持在高水位。另觀察選擇權資金布局,市場心態多數對於1萬點「較先前更抱持希望」,而美股在「四巫日」結算過後站穩步伐,無疑有利台股後市表現。投信則迎來季底作帳,連2日買超台股,上周五買超第1名更出現台灣50正2,直接布局權值股的連結標的,顯示宜蘭民間借款看好指數未來上漲空間。

國泰證期顧問處經理蔡明翰也指出,受惠新台幣升值,國際資金加強買超力度,從權值股到中小型個股全面轉強,指數紛紛創波段新高,成交量更增至千億元之上,若此價量關係維持,台股有機會再度攻克萬點大關。













圖、文/1111

隨著國人吃早餐的習慣改變,連鎖早餐業者的腦筋也動得很快,除了營業時間窕整之外,餐點品項也更加豐富,發跡台中的「土司森林」就用世界各國的輕食料理,征服消費者挑剔的味蕾。

食代不同 創新引領先鋒

土司森林自2006年成立以來,一直走在業界的前端,在當時早午餐風氣還未盛行時,就已經搶先開賣,在台中當地掀起一陣美食旋風,也吸引同業爭相仿效。多年來,品牌經過數次,店裝、包材、餐點品項的革新,讓成軍十年的土司森林,在消費者的心目中,一直是一家走在「食」代前端的潮店。

土司森林創辦人表示,早餐市場是餐飲業兵家必爭之地,唯有不斷從中求變化,才能讓品牌有續航力。土司森林自2013年後,在市場的定位就以全日食的輕食餐廳為主,讓客群不斷擴大,不僅是早餐族,凡是三餐外食的民眾都是土司森林的目標客群,而新型態的營業模式經過時間的考驗,證明是具有強大競爭力的,也讓經營者的投資效益發揮到最佳化。

十年品牌 人才培訓鼓勵內部創業

隨著品牌知名度竄紅,開始著手規劃加盟開店事宜,憑著對品質的要求以及良好的服務,目前「土司森林」品牌在市場上已有30多家分店,在中南部地區早已打出知名度,培養出穩定客源,讓許多位喜愛土司料理的創業者都能擁有自己的夢想事業來經營。

為了讓品牌的延續性與發展性能夠永續,公司對於產品製作SOP流程、管理制度、服務禮儀、經營行銷等皆是建構連鎖品牌的基礎功課,讓品牌走特色與休閒方式經營,同時培育餐飲人才不遺餘力,提供完整的在職內訓,包含流通管理經營、店務及商圈經營、顧客維護與開發,連鎖店面經營訓練,甚至鼓勵員工內部創業,自己開業當老闆。

在早午餐與輕食休閒餐廳的連鎖市場上,「土司森林」以長青品牌之姿站穩腳步,但其品質及服務與創意讓品牌歷久彌新,希望與加盟夥伴一起努力,以永續經營為目標,共創雙贏。

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台東民間借款





民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方台東民間貸款認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也台東民間信貸是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!


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賴彥純

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