二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定新北市民間借款型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸借錢管道寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息銀行借款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲高砲連支隊官兵在無人超市消費。(圖/翻攝自《央視新聞網》,下同)

大陸中心/綜合報導

解放軍東部戰區旗下高砲連支隊近日試辦了無人超市,受到當地官兵的歡迎。東部戰區目前已經有許多部隊與駐防點開設了這種超市,這種超市跟一般店家的差異不大,主要的不同就是沒有店員,甚至錢箱也不上鎖;最厲害的是,每個月的盤點與結帳不曾有差錯,甚至有實際收入大於帳面收益的狀況。

據《央視》報導,駐點在偏遠地區的高砲連支隊旗下士兵黃弋凱表示,以前部隊沒有超市,「我們日常生活用品都沒有辦法及時更換,用完了還要等放假外出才能請假去外面的大超市買」。這種軍中的無人超市,採取日盤點、週核算的辦法;結帳時即時盤點青年優惠貸款貨款並公示,以此進行督查。

▼高砲連支隊試辦無人超市的錢箱。

報導指出,正是因為沒有店員,軍中官兵不僅自覺的遵守購物秩序,還會順便整理物品、清理垃圾。最新賬目顯示,超市內現金與貨品共計人民幣42602.5元,數額不但沒有丟失一分,反而比實際貨款多出人民幣46.5元。高砲連司務長丁俊陽表示,對於定價人民幣1.2元之類的商品,一些官兵常選擇支付人民幣1.5元,日積月累,便多出了這筆錢。

為方便部隊官兵生活,節省官兵業餘時間,「無人值守超市」,已在全旅其他單獨駐防連隊落戶,受到當地官兵的普遍歡迎。大陸除了軍中,民間的一家徵信機構「芝麻信用」,也在北京和杭州兩地成立了「無人超市」,實驗結果顯示,有人直接拿了一些貴重物品,錢都沒付就直接離開,或是結帳時少付款就離開,與軍中店家多賺狀況可謂大相逕庭。

無人超市這種業態在台灣也有需多,除了有一些專賣農產品的無人超市,甚至還有賣蛋糕的,算是並不少見。雖然有許多這種無人店家,但是幾乎都有盤點後,商品存貨狀況與收款狀況不符的情況,國人在這方面似乎還需多多加強。



















▲想要床上持久卻心有餘而力不足,這些食物你吃了嗎?(圖/示意圖)

國際中心/綜低利信貸合報導

男人只要過了30歲,體內最重要的雄激素「睪固酮」水平就會開始下滑,進而導致性慾下降、勃起功能障礙、情緒低落及注意力難集中的問題。想要補充睪固酮卻又不想吃藥嗎?美國網站《MSN》網站請專家評選出最能華南銀行轉貸提升雄性激素的「18種壯陽食物」,你吃了嗎?

1.蜂蜜

蜂蜜被譽為「大自然的良藥」,其富含礦物質「硼」,這種物質能提升體內睪固酮水平。其還含高雄小額借錢有一氧化氮,能夠促使血管擴張,提高勃起強度。

2.高麗菜

高麗菜富含維生素與礦物質,還有一種能降低雌激素水平之物質,進而讓睪固酮信用卡債務協商更好發揮功效。

3.蘆筍

蘆筍是種已知的「催情蔬菜」,其含有葉酸、鉀和維生素E,這些對睪固酮生成能起到關鍵作用。

4.大蒜

大蒜中所含有的大蒜素能夠降低「壓力激素」皮質醇的水平,轉而對睪固酮發揮功效。而生吃具有最佳的效果。

▼大蒜中的大蒜素能降低皮質醇水平。(圖/本報示意圖)

5.蛋類

蛋類中所含的飽和脂肪、Omega-3脂肪酸、維生素D、膽固醇及蛋白質等對睪固酮的生成非常重要。

6.香蕉理財房貸

其中所含的鳳梨蛋白酶有助提升睪固酮水平,而香蕉是種緩慢釋放能量之食物,所以想要多激戰幾次,最好多吃點蕉。

7.西瓜台北小額借錢

德州農工大學科學家發現,西瓜含有一種稱為「瓜氨酸」之物質,能在人體內轉化為精氨酸,促進血液流動,使這美味的水果成為壯陽藥的「天然替代品」。

8.人蔘

韓國蔚山醫學院一項研究發現,高麗紅蔘對60%的勃起功能障礙者有改善效果。

9.杏仁

只需要少數的堅果就能提升男女的小額現金借款性衝動,這是因為它們含有大量的鋅,能提升睪固酮水平,還能增強性慾。

▲生蠔是男人必吃的聖品,但記得適量就好。(圖/示意圖)

10.生蠔

鋅對於睪固酮的生成非常重要,而生蠔是目前已知鋅含量最豐富之食物來源。如果不喜歡吃生蠔,乳酪也是很好的來源。

11.燕麥片

其熱量充足,且富含鋅和左旋精氨酸,及豐富的維生素B,對於床上表現有提升的效果。

12.柑橘類水果

除了能降低皮質醇水平外,其含有的維生素A更是生成睪固酮不可或缺的。且降低雌激素水平,進而讓雄性激素更好發揮作用。

13.菠菜

這種綠葉蔬菜被證實能降低雌激素水平,且富含鎂、維生素C、E,都是生成睪固酮所需。

14.葡萄

香港大學曾有研究發現,每天吃串紫葡萄能提升睪固酮水平,提高精子活力,使其更強壯、更會游。

▲鮭魚的營養豐富,能幫助男人在床上更持久。(示意圖/記者黃士原攝)

15.鮭魚

鮭魚富含鎂、維生素B及Omega-3脂肪酸,其為睪固酮生成必要之元素。且奧地利格拉茨醫科大學研究人員發現,鮭魚能降低性激素結合球蛋白之水平。其為會抑制睪固酮發揮作用的一種物質。

16.酪梨

美國賓夕法尼亞州立大學研究人員發現,單不飽和脂肪攝取量高的男性,體內睪固酮水平越高。而酪梨、堅果和植物油等都含有單不飽和脂肪。

17.鮪魚

奧地利格拉茨醫科大學發現,維生素D提升睪固酮水平效果高達90%。其對保持精子品質、數量非常關鍵。所以太陽若曬得不夠的話,飲食中建議能多攝取鮪魚和蛋教育部留學貸款2017類。

18.石榴

發表在《陽痿研究雜誌》的論文指出,陽痿男性每天喝一杯石榴汁,有47%的人症狀可獲得改善。

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